Dampskipsbrygga 12/14 - Storgata 3

Nå åpner vi dørene for nye leietakere i Brygga Kontorfellesskap - et av Fredrikstads mest attraktive kontorbygg ved vannkanten! Kontorene ligger i 3. etasje. Her får du tilgang til kontorfellesskapets moderne møterom, sosiale soner og øvrige fasiliteter. Brygga Kontorfellesskap består i dag av ca. 2 200 kvm med et aktivt miljø av både gründere og etablerte selskaper. Første del åpnet i 2020 og ble raskt et populært sted å jobbe - med beliggenhet midt i sentrum og byens beste utsikt.

Meget representative kontorlokaler sentralt ved elva - midt i Fredrikstad sentrum. Areal B: 169 kvm kontorareal i 3. etasje. Lokalet er egnet for 10-12 arbeidsplasser. Inndeling i dag: Åpent kontorlandskap, stort møterom, et mindre møterom for 4 personer, 1 enkeltkontor, og mingleområde med tekjøkken. Areal E: 38 kvm kontorareal i 3. etasje. Velegnet for 4 arbeidsplasser. Åpen kontorløsning og eget stillerom/teamsrom. Areal D: Ledig singelplass på kontor med 3 andre kontorplasser. Stillerom/teamsrom. I tillegg er det tilgang til stillerom/telefonrom og flere felles møterom i fellesarealene i 3. og 4. etasje. Det største møterommet passer for 14 personer. Det er også store og hyggelige felles spiseplasser i både 3. og 4. etasje. Intern trapp mellom etasjene. Har du andre behov enn de som konkret er beskrevet over her? Ta kontakt på telefon 913 20 622 (Ann Kristin) så ser vi om vi kan løse det :) I Brygga kontorfellesskap får du en kombinasjon av unikt miljø og en inspirerende beliggenhet. Perfekt for deg som ønsker både ro til å jobbe og mulighet til å sparre, samarbeide og bygge nettverk. Hyggelig nabolag med park- og grøntområder på Dampskipsbrygga og Blomstertorvet. For deg som f.eks. vil sykle til jobb er det tilgang til dusj. Kontakt megler for ytterligere opplysninger og uforpliktende tilbud.

Eiendommen ligger i Fredrikstad sentrum, langs byens kjente bryggepromenade og mot Storgata, og med Nygaardsplassen som nabo. Bryggepromenaden i Fredrikstad har blitt et pulserende utelivsområde med mange restauranter og uteserveringer. Det er også flere park- og grøntområder langs elven med benker og sitteplasser med mulighet for å innta lunsj-pakken. Det er kun 3 minutters gangavstand til byens handelssenter med bl.a. Torvbyen og Værstetorvet og til byens øvrige service fasiliteter. Offentlig kommunikasjon: Gangavstand til kollektivknutepunkt. Kun 2 minutters gange til fergeholdeplassen i sentrum der det går gratisferge til Gamlebyen, Kråkerøy (Smertu og Værste), Gressvik og Ålekilene. Ca 10 minutter til togstasjon.

Mulighet for leie av p-plass i parkeringshus som administrereres av Aimo Park i byggets underetasje. I tillegg er det gateparkering i nabogatene. Offentlig p-plass og Apenesfjellet Parkeringshus kun et par minutters gange fra eiendommen. Det er mulig å inngå parkeringsavtale i kommunalt i p-hus.

Pris etter nærmere avtale, avhengig av leietid og eventuelle tilpasninger. Du mottar tilbud tilpasset dine konkrete ønsker. Overtagelse etter nærmere avtale. Utleiebetingelser: Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens bestemmelser vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen. Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.

Lokalene er gjennomgående presentable med: * Store vindusflater som gir mye naturlig lysinnslipp. * Alle fellessoner er innredet og møblert. Kontorene kan leveres med møbler etter ønske. * Byens beste beliggenhet med utsikt over elven og mot parkområde på Kråkerøy. * Det er lagt vekt på bruk av mye glassvegger for å ivareta det naturlige lysinnslippet samt utsikten mot elva.