Tjenester
Seks fagområder. Ett team.
Vi tilbyr et bredt spekter av tjenester innen næringseiendom, med spesialisert kunnskap om Østfold og Follo.
0101 / 06
Salg
Skal du kjøpe eller selge næringseiendom, er vår viktigste oppgave å skape størst mulig verdi for deg. Vi jobber med alle trinn i transaksjonen – innhenter informasjon, utarbeider prospekt, sikrer riktig markedsføring, følger opp budrunden, utarbeider kontrakt og gjør sluttoppgjøret. Fra tradisjonelle kjøp og salg til mer komplekse avtaler som sale-leaseback.
Vi hjelper blant annet med
- Lokalkunnskap
- Nasjonal kundebase
- Eiendomsposisjonering
- Salgsprospekt
- Markedsføring
- Budrunder
- Kontrakt og sluttoppgjør
Prime yield
6,5 %
Sekundær yield
8,2 %
Snitt av alle segmenter i våre områder, pr. januar 2025. Nivået varierer etter segment og by.
0202 / 06
Utleie
Hos oss får du en partner som tar hele utleieprosessen fra A til Å. Vi setter riktig pris, finner den riktige leietakeren, når ut til et relevant publikum og forhandler på dine vegne for å sikre best mulige betingelser i leiekontrakten.
Vi hjelper blant annet med
- Finne den rette leietakeren
- Forventet leiepris
- Hvordan oppnå mest mulig verdi
- Forhandling og kontrakt
- Analyse av utviklingstrender
- Langsiktige råd
0303 / 06
Verdivurdering
En nøyaktig verdivurdering er avgjørende for kjøp, salg, utleie, refinansiering og skatteberegning. Vi vurderer alle typer næringsbygg, næringstomter og utviklingsprosjekter – med data vi har samlet inn systematisk om leienivåer, ledighet, yield og markedspriser i regionen.
Verdivurdering til bruk ved
- Rapportering og regnskap
- Overfor långivere
- Ekspropriasjon
- Mulighetsstudier
- Due diligence-prosesser
- Grunnlag for investeringsbeslutninger
0404 / 06
Rådgivning
En god rådgiver kan være forskjellen mellom en vellykket og en mindre lønnsom eiendomsinvestering. Vi hjelper deg å sette riktig leiepris, finne de beste leietakerne og identifisere nye muligheter som øker verdien av eiendommen – for eksempel gjennom utvikling eller ombygging.
Vi bistår med rådgivning innen
- Eiendomsutvikling
- Markedsanalyse
- Prosjektvurdering
- Alternativ utnyttelse
- Leievurdering
- Leietakerrådgivning
- Utviklingsstrategier
0505 / 06
Søkeroppdrag
Vi finner den riktige næringseiendommen for bedriften din. Med markedskunnskap om ledige arealer, planlagte prosjekter og reguleringsarbeid tilbyr vi søkeroppdrag innen alle segmenter, både ved kjøp og leie.
Vi bistår med
- Kartlegging av behov
- Markedssøk
- Visninger
- Forhandlinger
0606 / 06
Analyse
Vårt analysearbeid gir oversikt over leiepriser, ledige lokaler, oppnådde prisnivåer ved kjøp og salg, ledighet og tilgjengelige utbyggingstomter – fra Oslo i nord til Svinesund i sør.
Dette kan vi analysere
- Leiepriser
- Transaksjonsnivåer
- Tomtepotensiale
- Kjøp og salg av kontor, handel og logistikk
- Prognoser for ledighet, leiepriser og yield
Referansetransaksjoner
Stadion 33
4 800 m² · brutto leie 10,1 mill.
Værste AS → Malling Handelseiendom AS
Kampenveien 1
13 330 m² · brutto leie 13,7 mill.
Helge Mørck Holding AS / Petter Mørck Holding AS → Gressvik Properties AS
Deliveien 9 og 11
2 040 m² · brutto leie 5,13 mill.
BMG Eiendom AS → Fendr D9 AS
Svaneveien 3
2 400 m² · brutto leie 2,85 mill.
R. M. Holding AS → Oven Eiendom AS
