Torvuttaket 61

Eiendommen er nybygget, mulighet for MVA refusion. Utvendige vegger og tak er ekstra godt isolert med 160mm sandwich. Innvendige vegger er ekstra tykkelse på 120mm sandwich som øker isolasjon mellom seksjoner. Det sørger også for ekstra god brannisolasjon og brannsikkerhet. Bygget vil ha voll og gjerde på 3 sider. Prisantydning er pr seksjon som eiendomsverdi ved salg av hjemmelsselskap. Hver seksjonene er eiet av respektive hjemmelsselskap.

Området består hovedsakelig av moderne næringsbebyggelse med lager-, logistikk- og kontoreiendommer.

Eiendommen inneholder 4 lagerseksjoner, hver med netto gulvareal ca 7,5x15 m. Innvendig vegghøyde er 6m, 7m i gavl. Pusset og behandlet betonggulv for enkel rengjøring. Elektrisk kjøreport med fjernkontroll, mål porter H/B: 4,5x4 m. Dører med elektronisk lås(app, brikke, blåtann, fysisk nøkkel, kode). Hver seksjon har 63a sikring, hovedsikring bygg 125a 400 volt. Uttak 400v 16a 2 stk + 1 stk vanlig dobbel stikkontakt. Sikringsskap er dimensjonert for utvidelse av elpunkter. Alle seksjoner har innlagt vann, avløp og sluk samt utstyrt med 9 kWh varmevifte. Det er prekuttet sandwich panel for etablering av vegger i sanitærrom. Utbygger kan være behjelpelig med å tilpasse lokalene hvis ønskelig.

Eiendommen ligger i et attraktivt næringsområde i Vestby, med kort avstand til E6 som er en av Norges viktigste transportårer. Området er sentralt plassert i den såkalte sørkorridoren mellom Oslo og Sverige, og er et veletablert knutepunkt for lager, logistikk og handel.

Svært god adkomst fra E6 med rask tilkobling til hovedveinettet. Eiendommen er lett tilgjengelig for både personbil og tungtransport, med effektive transportmuligheter til Oslo, Østfold og videre mot Sverige.

VESTBY NÆRINGSPARK ØST Eldre reguleringsplan Ikrafttredelse 18.05.2009 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3216/dokumenter/1084/0171_bestemmelser.PDF Delarealer Delareal 363 m Formål Parkbelte i industriområde Feltnavn Sp 4 Delareal 5 m Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg Delareal 995 m Formål Kontor/Industri Feltnavn Bli 3

Tomten er flat, inngjerdet og opparbeidet med asfaltert dekke.

Budgiver oppfordres til å benytte vedlagte budskjema. Budgiver er innforstått med at Selger når som helst kan avslå eller akseptere et hvilket som helst bud uten nærmere begrunnelse. Likeledes er bud bindende når det er kommet til Selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Meglers kontraktsmal vil ligge til grunn for avtalen.

Hvitvaskingsregelverk I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundetiltak av både oppdragsgiver og kjøper. Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å bekrefte identiteten til kjøper på grunnlag av gyldig legitimasjon. Samt plikt til å foreta kontroll av eventuelle reelle rettighetshavere. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må også fullmaktsgivers identitet bekreftes på grunnlag av gyldig legitimasjon. Kundetiltak av kjøper, skal senest skje på kontraktsmøtet. Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person, plikter kjøper å fylle ut og returnere egne kundekontrollskjemaer før kontraktsmøtet. Firmaattest eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundetiltak kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende motmeglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.