Fagerliveien 2

Se video fra området her: https://kunder.erikburaas.com/_WOODWORKS/video/ 8 håndverksseksjoner sentralt i Spydeberg. Seksjoner fra 72- 400 kvm og priser fra kr 1.150.000,-. Takhøyde ca. 3,5 meter - alle seksjoner med motorisert kjøreport (H: 3,2m/B: 4m). 1 utvendig p-plass pr. seksjon Mulighet for leie av kontorplass(er) i naboseksjon. Enkel adkomst og kort vei til E18.

Nå har du muligheten til å sikre deg et svært funksjonelt næringslokale sentralt i Spydeberg. 8 håndverksseksjoner fra 72 - 400 kvm. som egner seg for mindre og mellomstore bedrifter innen håndverk, service, installasjon og lett industri. Her kjøper du ikke bare et lokale, men en langsiktig og kostnadseffektiv base for din virksomhet, strategisk plassert i et veletablert og sterkt fagmiljø. Seksjonene fra 72 kvm er utformet med en åpen planløsning, har god takhøyde og automatisk kjøreport. Dette gir maksimal arealutnyttelse og fleksibilitet til å tilpasse innredning etter behov. Plasseringen gir i tillegg unike muligheter for nettverksbygging, erfaringsutveksling og samarbeid på tvers av fagfelt med de andre bedriftene på tomten. Mulighet for leie av kontorplass i naboseksjon med kontordel. Seksjoner kan kjøpes enkeltvis eller samlet ved større plassbehov.

Fagerliveien 2 har en strategisk beliggenhet i et veletablert næringsmiljø sentralt i Spydeberg. For håndverksbedrifter tilbyr eiendommen en kombinasjon av operative fasiliteter, nettverk og tilgjengelighet til hele det sentrale østlandsområdet. Spydeberg fungerer som en naturlig inngangsport mellom Oslo og Indre Østfold. Med umiddelbar nærhet til E18, gir plasseringen rask og effektiv kjøreadkomst til store markeder: Oslo sentrum: (45 minutter), Askim/Mysen: (10 20 minutter) og Follo/Ski: (25 minutter). Et sterkt håndverksmiljø i Fagerliveien 2 utgjør allerede et pulserende næringsknutepunkt. Kort vei sentrumsfasiliteter, dagligvareforretninger og spisesteder.

Eiendommen ligger kun få minutters gange fra Fylkesgarasjen og Spydeberg stasjon (togforbindelse til Oslo S), samt enkel adkomst med bil for ansatte og varelevering.

Det medfølger 1 utvendig p-plass til hver seksjon. Kontorbygg (seksjon 2) disponerer 6 p-plasser.

Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel for Indre Østfold kommune. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til næringsvirksomhet avsatt til verksted, lett industri, service og håndverksvirksomhet med tilhørende administrasjon. Kommuneplanens arealdel følger som bilag til prospekt.

Flat opparbeidet tomt opparbeidet med asfalterte adkomstveier og utvendige p-plasser. Tomten eies i fellesskap av sameiet hvor plassering av p-plasser er definert i situasjonskart. Utkast til standard vedtekter foreligger og skal vedtas ved etablering av sameiet.

Elektrisk.

Seksjoner leveres uten ventilasjon.

Det inviteres til åpen budrunde. - Bud skal sendes skriftlig til megler og inneholde opplysninger om salgsobjektets selskapsnavn og organisasjonsnummer, budgivers navn med kontaktdata og kopi av legitimasjon fra den som har signert på vegne av budgiver. - Eventuelle forbehold om juridisk/finansiell/teknisk/miljømessig due diligence gjennomgang forutsettes å fremgå av kjøpstilbud. Avgitt bud er bindende og kan ikke tilbakekalles når det er mottatt hos megler. Budet kan ikke diskriminere eller utelukke andre budgivere. Eiendommen og selskapet selges as is uten ansvar for skjulte feil og mangler, og uten andre garantier enn de som følger av meglerstandardene. Siste meglerstandard vil benyttes som utgangspunkt for kjøpekontrakt. Standard kontraktsmal ligger vedlagt salgsoppgaven.

- Utskrift fra grunnbok. - Fasade- og plantegninger. - Eiendomsinformasjon fra Indre Østfold kommune. - Kontraktsmal.